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近幾年買房,要記住「買中、買新、不買期」,住著舒服還容易升值

刘莉 2022/11/16

買房可是人生大事,很多人因為沒有提前研究,導致將大半積蓄買房子之后,剛住進去就后悔,不僅居住體驗很差,而且房子到手就貶值!過來人分享經驗之談,買房記住「買中、買新、不買期」三原則,不貶值還能賺個幾十萬!網友看完:最后一點才知道!

原則一:買中

01 買城市中心區域的房子

買房子首先要考慮的就是地段,如果手頭資金充裕,務必要選擇市中心的房子,因為中心區域的房子不僅配套設施完備,將來住進去之后去超市、醫院、學校等地方比較方便,而且市中心的房子受房地產大環境影響小,不用擔心貶值問題,更多的可能性是會升值。

02 購買中間樓層的房子

目前高層小區層出不窮,動不動就三十幾層,我們要盡量選擇中間樓層。底層房子雖然便宜,有時還會附贈小花園甚至車位,但噪音高、采光差、濕度高、夏季蚊蟲多。高層水壓小,并且發生意外時,逃生無門。所以建議大家最好購買10—20層的房子最合適。

二、買新

買新,顧名思義就是盡量選擇新建的樓盤。很多人為了省錢會購買二手房,住進去之后才發現有很多不便利的地方,而且二手房一旦買入就不好脫手轉賣,升值空間也幾乎沒有。

新建的樓盤各項設施和設計都是最前衛的,無論是房子布局還是綠化、物業、公共設施,肯定都是新樓盤設計更加便捷,盡量買新不買舊!

三.不買期

很多人說購買期房感覺就像是開盲盒一樣,房子的具體情況我們是無法預測的。當初我們因為開發商明朗的規劃買入期房,到手之后才會發現質量與格局存在偏差等問題,真正住進房子之后,如果承重墻、房梁出現問題或者房屋被遮擋物遮擋,我們是沒辦法解決的,后悔也是來不及的。

同時,購買期房也面臨著一個等待時長的問題,期房往往需要在付款之后等待兩到三年時間,這無疑是對我們錢財的浪費。開發商拿著我們買房子的錢去建房子,我們還有花著積蓄在外面租房子,中間遇到貶值,上下差幾十萬都是正常現象。

此外期房還可能出現中途暫停等突發情況,真的不建議大家買期房。

買房三原則「買中、買新、不買期房」,快提醒身邊有買房意愿的朋友吧!

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