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4、14、18樓不能買嗎?別再被忽悠了,真正不能買的是這4個樓層
2023/04/06

樓房如今已經是結婚生子的必要條件,因此對于大部分人而言,買房是剛需,不得不買,但買房并非輕而易舉。

不是所有人都家世顯赫,含著金鑰匙出生。對于普通人而言,正如網友時常調侃的一樣:買房需要掏空三代人的六個錢包。

正因買房是一大筆開銷,所以購房時的每個環節我們都如履薄冰,萬分謹慎,即便如此,依然難免有人陷入了資本主義的圈套。

相對于現房,期房更便宜,對手頭不寬裕的人來說期房不失為更好的選擇。

但很多開發商卷款而逃,工程遲遲沒有完工,形成爛尾樓,這種現象屢見不鮮,而消費者卻很難維護合法權益。

顯然,期房的風險系數更大。除了選擇期房還是現房的問題,樓層也是買房時需要考慮的重要因素。

很多人在正式簽訂購房合同前,都會向專業人士咨詢樓層及朝向是否會影響入住。

即便不做專業咨詢,很多人也會避免購買4樓、14樓和18樓,畢竟寓意不好。

因此這三個樓層往往是所有樓層中很便宜的存在,但其實,很多樓層都比4樓、14樓、18樓更不適合入住。

1、樓層過高不能買

古早的老舊小區一般在六層或六層以下,因為相關部門規定六層以上必須安裝電梯。

這類老舊小區便不存在樓層過高不適合居住的問題。但如今一座座高樓大廈拔地而起,一幢樓少則18層,多則50層。

盡管現在都會安裝電梯,不必擔心爬樓費時費力。但停電難免發生,并且高樓層在發生火災、地震等災害時不易逃跑。

此刻時間就是生命,尤其是火災時,電梯不能通行,在緊急慌張的情況下危險系數更高。

除此之外,樓層過高固然采光好,視野廣闊,但同時面臨夏季炎熱的問題,高樓層比低樓層漏水的風險更大。

2、樓層過低不能買

如一二樓的低樓層盡管在意外發生時能方便出去,但也存在很多隱患。

不僅聒噪而且采光差、蚊蟲多,陰暗潮濕,空間密閉,雨季還容易被淹,鄭州暴雨為我們敲響了警鐘。

由于一樓弊端明顯,很多開放商都會給出「買一樓送小院」 的優惠,即便如此,也無法掩蓋缺點,依然不值得購買。

3、腰線層不能買

腰線的存在使得整棟樓更和諧美觀,而緊挨腰線的上下兩層便成為腰線層。對于腰線下層住戶而言,采光一言難盡。

對于上層而言,極容易堆砌垃圾,甚至成為老鼠的棲息地,滋生細菌、傳播疾病都有可能,因此腰線層也不是買房的最好選擇。

4、設備層不能買

設備層具有供電、供水等功能,設備運行時,噪音震耳欲聾,影響休息,長此以往還會引發健康問題。

綜上所述,從人身安全、身體健康來看以上四種樓層在買房時盡量避免選擇。

那麼大家在買房時,最心儀哪一層呢?除去價格和樓層,大家還會考慮哪些因素呢?

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